装饰装修工程施工注意事项有哪些？

1.公共区域保护：

    进场首先将公共区域地面清扫干净，用影像记录入场前的地面破损情况，然后铺一层珍珠棉再附一层彩条布最好铺一层九厘板。墙面用彩条布遮挡1.2米高，突出部位与电梯门套重点用板材防护，注意墙面与地面岬角要墙面遮盖地面十公分，避免泥沙进入造成地面瓷片划痕。

2.文明施工用语：

    在公共可视墙面张贴公司铭牌及温欣警示。如：尊敬的***因施工给您带来诸多不便请您多多谅解等等…及文明施工用语。

3.室内地板

    未拆除的清扫后铺一层珍珠棉再铺一层彩条布，可将拆除的成品柜放在已做保护的地板上，和施工面临界的所有物品要全封闭防护，对已入住业主的贵重大型物品要重点防护。

4.卫生间拆除的洁具（座便.洗手盆…）

    必须将拆除的配件连同主体一起包装并妥善安置。由于空间狭小，所以卫生间施工尽量用小型电动工具，避免对其它物品造成损伤。

 5.门与门套的防护：

    入户门是管理室内施工的一道屏障，因不能拆卸所以要进行很好的防护，每天施工时用木版构件将容易碰撞部位小心呵护。室内房门需要拆卸的一定要安排专业人员将板门 拆卸下来，并对锁具及铰链进行包装防护，横向接近垂直靠立墙面，门套附膜后用木版构件捆绑 防护。注意安装玻璃的门与施工面临界的要用木板遮挡防护。铝合金门可以拆卸下来放置在阳台上 对铝合金下槛附膜后用木版构件保护，防止水泥沙浆污染，立框用胶带粘贴防护。

6.卫生间防水：

    在局部拆除卫生间地面的时候要对地面防水层重点防护，卫生间地面拆除最好不 要使用电动机械工具，因不好控制很容易造成其它物品的损伤，也容易对防水层造成深度破损。

7.墙面油漆防护：

    与施工部位相临的墙面要用纸或者其它材料做1.2米防护，避免被拆除机械喷 出的油渍和水泥沙浆污染，施工时注意物体撞击对墙面造成损伤。

8.地面石材

    拆除施工时，一定要将水泥沙浆层彻底铲除干净露出原楼板砼层，一边拆一边清理，这样可以对地面隐蔽施工的水管.线管及时发现并进行防护，最好在拆除前对隐蔽的水管.线管作 好定位并在地面画线警示。

9.水.电的使用与管理：

    进入现场首先要明确水管的总阀和电源总开关的位置，使用电动工具要用 三插有保护接地的插座，室内电源是区域控制的，最好将拆除部位的电源空气开关关闭，避免拆 出时破坏电源线发生触电事故。施工现场上下班要控制水管总阀和电源总开关，避免发生漏水和漏电事故。

10.现场施工管理：

    因为是局部拆除并恢复，所以要对相邻界面的接点处理好。

    a.卫生间防水，检查防水层是否遭到重创出现漏点，如有破坏性损伤就要进行局部处理，首先将地面清理干净，将周围砂浆层小心凿除，深入周边地面瓷片或石材15毫米，用水泥沙浆抹45度坡面，地面干燥后用高分子卷材做一遍防水，48小时闭水检测确定没有漏点后，再进行地面施工。或用A/B组份的化学防水材料进行修补….

    b.客餐厅及过道地面施工，首先确定门槛石是否更换，如果更换就必须先将门槛石安装到位，注意不要破坏门框和污染门框的油漆。在大面积施工的时候首先对地面石材要排版分色，确

定每一块石材的编号及铺设位置后再进行施工。施工时一定注意地面的平整度，不要求水平，但一定要做到同相临过道地面和门槛的顺平。

    c.墙面腻子、油漆修补：对因撞击形成的坑洞.划伤，清除灰尘后腻子抹平，砂纸打磨既可。对局部被有机油渍污染的墙面，一定要深度铲除处理。乳胶漆的处理要根据原墙面乳胶漆的施工

工艺确定，如果原墙面是刷涂或者滚涂，可用相同方法对施工部位进行同色乳胶漆修饰，如果是喷涂，根据不同情况就要将同一个墙面或整体都要喷涂一遍。

    d.木作维修：因施工造成的开裂，翘起视情况制定维修方案，小的裂缝可以用南韩白胶或者环氧胶粘剂处理，用1000目的水磨砂纸打磨，然后用同颜色的油漆修补。严重的创伤和扭曲变形的必须更换局部基材。注意湿度比较大的区域基层材料要做‘三防’处理。油漆修补按油漆施工工艺进行。

    e.水管与线管的维修：拆除时一旦破坏到了水管或线管，首先关闭止水闸阀或电源总开关，将破损处做出明显标识，拆除完工后水管进行熔接处理，打开止水阀检查是否有其它漏点并处

理。(高层楼房的给水压力已经接近打压检测的系数；检测值是工作压力0.5兆帕的1.5倍，

所以给水试压检测就可以了）线管破损一定要检查线管内的电源线和弱电线缆是否有破损裸露，

如果发现铜丝裸露必须将线管内电源线和弱电线缆整条更换，安全检测合格后并将线管用直通带

胶连接。

11.人员管理：

   施工人员入场要统一着装，佩戴施工单位工牌，按不同维修类别穿带相应的防护用品。准备适量的鞋套.手套防止污染其它的物品，比如房间地板.墙面油漆等等…禁止不穿上衣赤裸劳作，入场前必须进行技术与安全培训，施工管理人员要对进入现场的施工人员系统的讲解现场应注意的事项，尤其要对工人讲解面对业主时的【工作态度和语言艺术】不同的施工部位采取不同的施工工艺，最大限度避免对其它成品造成不必要的损伤和破坏，不规范的操作只能增加现场维修的难度和我们的管理成本。